Si esta
pensando vender su casa de Perris CA, de Alquiler or Inversion, esta interesado en un 1031
Exchange or Intercambio, pero le gustaria un poco mas de informacion, aqui encontrara los requisitos basicos para que comprenda, un poco mas sobre el 1031 Exchange, y como puede ayudarle.
Aunque los
requisitos para completer un 1031 Exchange, son varios, esto es solo un breve
resumen para ayudarlo a comprender las reglas y requisitos básicos de un 1031
Exchange.
Qué es un 1031 Exchange or
Intercambio 1031 En Perris CA?
El 1031 Exchange, le permite vender una o mas propiedades de alquiler or inversión, y reinvertir, lo que deberia de pagar en impuestos sobre las ganancias, en la compra de otra or otras propiedades. En pocas palabras, para deleite de los inversionistas, el 1031 Exchange, le permiten mantener el 100% de la ganancia trabajando para usted, en lugar de tener que perder aproximadamente un tercio (1/3) de sus ganancias en impuestos. Siempre y cuando califique para el 1031 Tax Deferred Exchange, bajo la Sección 1031 del Internal Revenue Code (código tributario).
El 1031 Exchange, le permite vender una o mas propiedades de alquiler or inversión, y reinvertir, lo que deberia de pagar en impuestos sobre las ganancias, en la compra de otra or otras propiedades. En pocas palabras, para deleite de los inversionistas, el 1031 Exchange, le permiten mantener el 100% de la ganancia trabajando para usted, en lugar de tener que perder aproximadamente un tercio (1/3) de sus ganancias en impuestos. Siempre y cuando califique para el 1031 Tax Deferred Exchange, bajo la Sección 1031 del Internal Revenue Code (código tributario).
Requisitos Para El 1031 Exchange or Intercambio
de Impuestos Diferidos
La venta y
la compra, deben estar en orden para calificar para el 1031 Exchange. Para esto
se nesesitara un intermediario Calificado, conocido como el Acomodador or Facilitador,
que se encargara de completar los documentos necesarios, para que se cumpla con
todas las leyes y reglamentos. La transacción no calificará para el Intercambio
1031 Exchange, si se cierra sin que un Intermediario Calificado sea asignado en
or las transacciones.
Reinvertir o Reemplazar Su Inversion
La compra
de or las propiedades de reemplazo, deben ser de igual or mayor valor, que la
propiedad que vendió. Debe
reinvertir todos los ingresos de la venta de la propiedad de alquiler or
inversion, que vendio, y reemplazarlo en otra propiedad de inversion, de igual or
mayor valor que la propiedad que vendio.
Podra agregar más efectivo en la compra de su (s) propiedades de reemplazo, pero no puede retirar dinero de la venta, por que tendra que pagar por gastos por depreciacion o penalidades de impuestos en las ganancias del capital or equity.
La or las
propieda (es), deben haberse mantenido como propiedades de alquiler o de inversion,
or utilizadas como negocio. De igual manera la or las propiedades de reemplazo
deben de ser con el propositos de inversion.
Requisitos De Propiedades Parecidas
Hay mucha información errónea a la hora de vender y reemplazar la propiedad que se vendio. No por que venda un condominio, quiere decir que debe de comprar otro condominio. Siempre y cuando la or propiedad(es) que se vendieron y la or propiedades de reemplazo, cumplan y califiquen para los requisites del 1031 Exchange, cualquier tipo de propiedad de Real Estate, que es mantenida con el proposito de inversion, podrian calificar. Podria incluir, pero no limitarse a Propiedades de Renta, Duplex, Apartamentos, Propiedades Comerciales, Edificios de Apartamentos. Puede intercambiar propiedades en cualquier lugar de los Estados Unidos.
Hay mucha información errónea a la hora de vender y reemplazar la propiedad que se vendio. No por que venda un condominio, quiere decir que debe de comprar otro condominio. Siempre y cuando la or propiedad(es) que se vendieron y la or propiedades de reemplazo, cumplan y califiquen para los requisites del 1031 Exchange, cualquier tipo de propiedad de Real Estate, que es mantenida con el proposito de inversion, podrian calificar. Podria incluir, pero no limitarse a Propiedades de Renta, Duplex, Apartamentos, Propiedades Comerciales, Edificios de Apartamentos. Puede intercambiar propiedades en cualquier lugar de los Estados Unidos.
Limite
De Tiempo Para El 1031 Exchage
Hay limite de tiempo para el Intercambio
or 1031 Exchange, que deben seguirse.Tiene 45 días desde el cierre de la
transacción, para encontrar la or las propiedades de reemplazo, y un total de 180 días del calendario, para
completar el 1031 Exchange. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si
prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.
Si esta
pensando Comprar & Vender su casa de Perris CA, que tiene de alquiler or de inversion, para adquirir otras,
nesesita mas informacion sobre el 1031 Exchange, llame hoy: 951-858-5797
Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme
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que esta pasando en el mercado de Real Estate en Perris CA.
Cecilia
Rodriguez Perris CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
First Team
Real Estate
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