Perris CA Como Estara El Interes Hipotecario?

Como Esta El Interes Hipotecario En Perris CA?

Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en Perris CA. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago. Que signficara que calificara por una hipoteca menor. Es por eso que es importante tener en cuenta hacia donde se dirigen la tasas de interes al decidir comprar ahora o decide esperar.

Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo esta a 3.93%, comparado con la semana pasada que fue de 3.94%.La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto un aumento del 3,6 % en las solicitudes de préstamo la semana anterior.

Un ejemplo: Si un prestatario obtiene un prestamo de $417,000, con interes fijo del año pasado de 4,10% , el pago seria de $2.014,  $40 más que el pago de esta semana que seria de $1.974.

Segun Freddie Mac en su reporte de Economia y de Vivienda en Julio 2015, se prevee un aumento constante en la tasa de interes en los siguientes 12 meses.

Un aumento del 4.3% en el ultimo trimestre del 2015.

Un aumento del 4.5% en el primer trimester del 2016.

Un aumento del 4.7 aproximadamente el segundo trimester del 2016.

Un aumento del 5% en el tercer trimester del 2016.

Si esta posponiendo la compra de su casa de Perris California para ver “que pasaba mas delante” No espere hasta el “ultimo minuto” Si usted desida esperar, pagara mas por el pago inicial, y el pago mensual. Esperar  le costara Mas Dinero.

Si usted es de los que aun estan esperando para listar  su casa para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender. También  ahorrar en el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora,  antes de que la tasa de interes se disparen.

Si usted,alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Perris CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, busca la representación de un agente, no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga. Estoy a sus ordenes: Perris CA Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Perris Casas De Venta. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor

951-858-5797

Cecilarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

www.ceciliarodriguez.firstteam.com

www.ceciliarrealestate.com

First Team Real Estate

Perris Ventas cortas Informacion Entendiendo HARP El Plan De Refinanciamiento En Perris California

Ventas Cortas En Perris Informacion Entendiendo "HARP" El Plan De Refinanciento En Perris California

Primeramente Es Importante Que Comprenda Que El programa HARP No Es El Una Modificacion De Prestamo! (HAMP)

El Programa de (HAMP), ofrece modificaciones de préstamo a los prestatarios que están atrasado en sus pagos de hipoteca y no pueden ponerse al dia con los pagos de su hipoteca.

Por otra parte: El Programa derefinamiento" HARP" es para los prestatarios que deben mas que el valor de sus propiedades, y se han mantenido al día en sus hipotecas, y que tienen préstamos propiedad de Fannie Mae o Freddie Mac, para ellos hay esperanza. Esta esperanza se llama” HARP”.

Entendiendo El Programa De Refinanciamiento"HARP"

La idea era simple: La  Administracion del  Presidente OBAMA  introdujo el  Programa de Refinanciento “HARP“, en el 2009, para ayudar a  refinanciar a los prestatarios cuyos préstamos pertecian o eran respaldados por  Fannie Mae y Freddie Mac, que estaban haciendo sus pagos a  tiempo pero  su casa no tenian la sufiente ganancia  para poder  refinanciar.

Preste atención a los cambios significativos al programa de HARP desde que se introdujo por primera vez.

Por ejemplo, en el 2011, el requisito del LTV, y los de la evaluación de la propiedad fueron eliminadas en determinadas circunstancias.

Los costos a los prestatarios de alto riesgo al seleccionar los plazos de amortización más cortos fueron eliminados, y ciertas declaraciones y garantías fueron eliminadas.

En el 2013, cambiaron la fecha de elegibilidad de la fecha que el préstamo fuera adquirido por Fannie Mae o Freddie Mac, por la fecha de la nota, incrementado la posibilidad que mas  prestatarios pueda ser elegibles.

Otros de los cambio significativo es que no requiere una minima puntuación de crédito.

HARP también  ha prorrogado varias veces la fecha de vencimiento y ahora  el program expirará el 31 de diciembre  del 2016.

Cuáles son los requisitos Para El Programa De HARP

Su hipoteca debe ser propiedad o estar garantizados por Freddie Mac o Fannie Mae.

Su prestamista actual vendio su hipoteca a Fannie Mae o Freddie Mac antes del 1 de junio del 2009. Consulte con su prestamista para asegurarse cuando sucedió.

Debe ser su residencia principal, si es propietario de cuatro unidades debe vivir en  una de ellas  como su residencia principal. 

Los prestatarios deben estar al dia en los pagos de su hipoteca, y no haberse retrasado más de 30 días en los últimos seis meses, y no más de un pago tarde en los últimos 12 meses.

El  balance de la hipoteca o (LTV)  debe ser de minino el 80% del valor de la propiedad. 

Esta debe ser su primer refinanciamiento bajo del programa de HARP. Sólo puede refinancira una vez bajo este programa. Si usted refinancio anteriormente, no podra utilizarlo de nuevo (aunque hay un rumores para los que tienen un préstamo Fannie Mae que refinanciaron entre marzo y mayo de 2009.

El préstamo (LTV)  debe ser de minimo el 80 % del valor de la propiedad. No hay límite máximo para el  LTV para una nueva hipoteca de tasa fija.

El máximo LTV para una nueva hipoteca de tasa ajustable es 105%  por ciento.

Es necesario tener el balance adecuado entre lo que debe y el valor de su casa.

El mínimo requerido del valor de su casa debe ser el 80% del valor de su casa

Un ejemplo, si el valor de casa es de $100,000, el 80% de los $100,000 son $80,000. Si usted debe menos del 80%, usted no puede utilizar el programa de  HARP por que debe menos del 80%. El balance de su hipoteca debe ser mas del 80%, no menos para calificar.

Ejemplo; Si el valor de su casa es de $100.000 y usted debe $105.000, usted puede calificar para refinanciar a una hipoteca de tasa ajustable.

Si usted debe mas que el 105%, usted tendra que aplicar para una hipoteca de tasa fija. No hay límites en la cantidad que usted deba “mas” que el valor de su casa

Si nesesita saber si su prestamo pertenece a Freddie Mac & Fannie Mae, visite la pagina de internet, solo haga click en el link, tendra que escribir su nombre, domicilio, los ultimos numeros de seguro social y confirmar que usted es el prestatario. Visite: Ventas Cortas Ayuda Informacion.

Por favor deje de regalar su dinero con la excusa que no mando la informacion correcta, La Ayuda es GRATUITA! Pero no espere que sea demasiado tarde

para pedirla.

Si usted o alguien que usted conoce en Perris California, esta atrasado con los pagos de su casa de esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, no sabe que hacer, necesita ayuda, asesoramiento,la ayuda esta solo en levantar su telefono y llamar: Perris Short Sale Especialista Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted nesesita.

Por favor deje de regalar su dinero con la excusa que no mando la informacion correcta, La Ayuda es GRATUITA! Pero no espere que sea demasiado tarde

para pedirla.

Cecilia Rodriguez Perris California Short Sale Realtor

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

First Team Real Estate

Perris California Reporte Del Mercado De Real Estate Para Junio Del 2015

 Reporte Del Mercado De Real Estate En Perris California Para Junio Del 2015
La ventas de casas en Perris y California tuvieron una baja en Mayo, pero el impulso del mercado de vivienda continuó siendo sólida marcando la temporada de compra de casas de primavera de las mas altas año tras año con un aumento en las ventas y los precios de las casas por cuarto mes consecutivo.

Las ventas de casas sobrepasaron la cifra de 400.000 en Mayo por segundo mes consecutivo desde Octubre del 2013 y el segundo nivel más alto en casi dos años.

La ventas de casas alcanzaron la cifra de 423.360 en Mayo, una baja del 1,1% ,comparado con Abril, pero tuvo un aumento del 8,9% comparado con Mayo del 2014. Sin embargo el numero de ventas en todo el estado hasta ahora continua superando las del año pasado con una aumento de  más del 5%.

El precio promedio de las propiedades en California tuvieron un aumento en Mayo por cuarto mes consecutivo comparado con el mes de Abril y el año pasado.

El precio promedio por las propiedades tuvieron un aumento del 0,8%, de $481,880 en Abril, a $ 485,830 en Mayo, el nivel más alto desde noviembre del 2007. En mayo fue del 4,4% más alto que la registrada en Mayo del 2014 que fue de $465.470.

El precio promedio de venta esta en el punto donde la mitad  de casas se vendieron por un precio mas alto, y la otra mitad se vendieron por un precio menor,  influenciada por los tipos de propiedades para la venta, así como el cambio en los valores.

Una tasa de crecimiento saludable en los precios de la viviendas es un ingrediente esencial para la recuperación del mercado inmobiliario", dijo el Vicepresidente de CAR  y el jefe economista Leslie Appleton-Young. "Con el precio promedio en todo el estado aumentando desde finales del 2014, a un ritmo más de acuerdo con las normas históricas, los mercados regionales en todo el estado finalmente están mostrando mejorarías en las ventas este año."

Otros puntos clave del informe reciente del mercado de la vivienda en Mayo del 2015 por CAR incluyen:

Según C.A.R en su más reciente informe del mercado de Real Estate, las propiedades se están vendiendo generalmente de nuevo por debajo del precio del listado, excepto en el área de la Bahía de San Francisco, donde la falta de viviendas para la venta estan empujando que los precios de venta superen los precios originales.

La temporada de compra de casas de primavera sigue siendo fuerte, especialmente en las zonas donde el inventario de casas de venta es un problema menor", dijo el Presidente de CAR Chris Kutzkey.

El precio promedio por pie cuadrado de las propiedades en California fue de $ 226 en Mayo del  2015, una disminución del 0.4% comparado al mes anterior, pero un aumento del 3,2 por ciento comparado con Mayo del 2014. El precio por pie cuadrado continua aumentando a nivel estatal desde principios del 2012, y continuo aumentando año tras año por 40 meses consecutivos. Sin embargo en los últimos meses el precio por pie cuadrado se empezó a estabilizar.

Con el  reciente aumento en la tasa de interés y el inminente aumento de las tasas de la Reserva Federal, el problemas de la accesibilidad de vivienda se intensifico, pero también los potenciales compradores podrán sentir la urgencia de entrar en el mercado lo mas rápido posible.

Si usted es uno de los tantos propietarios de casa que están debatiendo el poner su casa de Perris California en el mercado No Espere!, no se pierda la oportunidad que existe actualmente, que puede significar que es la oportunida que por largo tiempo estaba esperando. No Se La Pierda!

Si usted, alguien que usted conoce nesesita informacion, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Perris California, en ambos le puedo asistir..Como Perris REALTOR  Quiero ofrecerle mi experiencia y mis conocimiento en el proceso de la compra o venta de su próxima casa en Perris California.  Visite mi pagina  para saber más sobre mis servicios. Perris Casas de Venta. 

Llame hoy: Perris REALTOR Cecilia Rodriguez  951-858-5797.  No le pena llamar. Mande  un Texto. Si prefiere Email: Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Sera un placer asistirlo en todas sus necessitates de Real Estate en Perris California.

Cecilia Rodriguez Perris California Realtor
951-858-5797
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
Lic.01505884
 Prudential California Realty

Como esta el Mercado de Real Estate En Perris California?

Perris Como esta el Mercado de Real Estate En Perris California?

El mercado del Real Estate en Perris mostro un aumento de Precios en las propiedades, y una de las tasas mas alta  de ventas de vivienda en el primer trimestre del 2015 , comparado con el primer semestre del 2013.

A pesar que el  mercado de Real Estate Comenzo el 2015 un poco lento, no se puede negar que Hoy estamos en un mercado de Vendedores en Perris California.

El pasado trimestre se informó que la actividad de los compradores aumento, la mayoria estaban indecisos, no se animaban a comprar una casa. Este trimestre con las noticias positivas del mercado de Real Estate los compradores finalmente tomaron la decisión de comprar en lugar de seguir esperando.

El principal contribuyente se debio al aumento de precios de las propiedades y los bajos interés. Cuando los precios aumentan rápidamente, los compradores inteligentes están dispuestos a comprar antes que los precios aumenten aún más.

Dicen que el tiempo es todo en la vida. Esto es cierto, especialmente cuando se trata de Perris Real Estate. Si usted ha estado pensando en vender su casa, pero no está seguro de si este es el momento adecuado pienselo de Nuevo. Puede que no tenga un mejor momento para vender su casa de Perris California que en estos momentos.

El inventario de está en uno de sus niveles más bajo en muchos años. Los compradores están recorriendo cada fin de semana las comunidades en busca de casas para la venta, y están listos para comprar cuando encuentren cuando encuentran la casa adecuada.

Con pocas viviendas disponibles en este mercado, si usted fuera a vender su casa de Perris  hágalo  AHORA!  usted podría conseguir el precio más alto desde la crisis del mercado de la vivienda.

Con los compradores llegando de otros condados, y con el poco inventario de casas para la venta disponibles, algunos vendedores están recibiendo múltiples ofertas y algunas se estan cerrando a un precio mas alto que el precio de venta.                                                

Según la NAR, el bajo inventario de casas para la venta casi alcanzó su octabo año en enero. A nivel nacional, hay un suministro de 4,2 meses, de casas para la venta, cuando el Mercado normal es de 6-9 meses, y podría tomar algún tiempo antes de llegar a un mercado más equilibrado. Hay una serie de razones para la escasez de inventario.

El número de casas reposesionadas por el banco or REOs, y Short sales para la venta, está disminuyendo mientras la crisis hipotecaria mejora. Nueva construcción de viviendas está mejorando, pero todavía estan en sus niveles bajos, como en la mayoría de las zonas del país.

Si usted es uno de los tantos propietarios de casa que se están debatiendo entre listar o no su casa de Perris No Espere!, no se pierda la oportunidad que existe actualmente,  que puede significar que es la oportunidad de su vida. No Se La PIERDA!

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Perris California, en ambos le puedo asistir. Como Perris REALTOR  Quiero ofrecerle mi experiencia y mis conocimiento en el proceso de la compra o venta de su próxima casa en Perris California. Visite mi pagina  para saber más sobre mis servicios. Casas de Venta en Perris Ca..

Llame hoy: Perris REALTOR Cecilia Rodriguez  951-858-5797. No le pena llamar. Mande  un Texto. Si prefiere Email: Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Sera un placer asistirlo en todas sus necesidaded de Real Estate en Perris California.

Cecilia Rodriguez Perris California Realtor
951-858-5797
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
Lic.01505884
Prudential California Realty

Perris Casas De Venta Con Alberca En Perris CA

Casas Con Alberca En Perris California

Buscando casa con alberca en Perris? Tener una alberca en casa sera divertido para usted, su familia, amigos y empezara crear grandes recuerdos. También será un buen lugar para hacer ejercicio.

Cosas a considerar al comprar una casa con Alberca en Perris California

Una Alberca  implica costos, mantenimiento y tiempo. Una alberca tendrá alguna responsabilidad y puede ser peligroso, especialmente para los niños pequeños. Es importante que la alberca este cercada especialmente si hay niños pequeños.

Si usted esta pensando en Vender & Comprar una casa con alberca en Perris California en ambos le puedo asistir. Llame hoy: Perris REALTOR Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un Texto. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.Ya sea en la Venta & Compra de su hogar en Perris California,en ambos le puedo asistir.Si tiene preguntas, nesesita saber mas de alguna informacion en especifica, sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Perris California.

Cecilia Rodriguez Perris California  Realtor.
Cell. (951) 858-5797
Email.Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884                                                                                                                        
Prudential California Realty

Casas De Venta En Perris Como Esta El Interes Hipotecario En Perris California?

Perris Casas De Venta Como Esta La Tasa de Interes Hipotecario En Perris California ?

Con la tasa de interés en su nivel más bajo en Perris desde junio del 2013, ahora es un buen momento para comprar una casa en Perris California.

Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo aumento a 3.69%, comparado con la semana pasada que era de 3.59%. Se espera que continue en aumento.

Si usted es de los que estaba posponiendo la compra de su casa en Perris California para ver “que pasaba mas delante” el momento llego. No se lo pierda!  Si esta pensando en comprar una casa en Perris hagalo hoy!. No tendra major momento.

Si usted dicide esperar, pagar mas por le pago incial, los pagos de hipoteca. Esperar le costara mas dinero. Llame hoy: Perris California REALTOR Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para encontrarle a usted y su famila un hogar hoy.  No hay major lugar que su propio “Hogar Dulce Hogar en Perris California.

Ya sea en la Venta & Compra de su hogar en Perris, en ambos le puedo asistir. Si tiene preguntas, nesesita saber mas de alguna informacion en especifica, sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Perris California.

Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece. Si esta buscando la representación de un agente en Perris California  no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga. Estoy a sus ordenes: Perris California Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar.

Cecilia Rodriguez Perris California REALTOR
951-858-5797
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
Lic.01505884
Prudential California Realty

Perris Ventas Cortas Foreclosures Informacion Ayuda Gratuita Para Evitar La Ejecucion Hipotecaria En Perris California

Ventas Cortas Foreclosures En Perris Informacion Ayuda Gratuita Para Evitar La Ejecucion Hipotecaria En Perris Calfiornia

Cuando los propietarios en Perris se enfrentan  la realidad que continuar siendo propietario de hogar ya no es una opción, a menudo se enfrentan con la encrucijada si deben hacer una venta corta, dejar ir la propiedad en la ejecución hipotecaria, o la bancarrota. Esta nunca ha sido  una decisión fácil de tomar y a veces la decisión se ve ensombrecido por los sentimientos  que tenemos por el que fueran nuestros hogares.

Para la mayoria de familias en nuestra comunidad una casa no es simplemente una inversion a futuro, es el techo de sus familias donde se collecionaron  memorias nacieron los hijos, toda su lucha el esfuerzo por tener un hogar, el orgullo de tener un pedazo del sueño  Americano.

Algo que aprendi de trabajar con los dueños de casa atrapados en esta desafortunada situación de tener que elegir entre la Venta corta vs ejecución hipotecaria, lo sienten como tener que escojer entre una roca y un lugar duro, lo miran como el fin de sus esperanzas y de sus sueños. No es dificil ver como como tenian puesto sus esperanzas en una casa que les cuesta trabajo decir adios. Lo se por que lo miro en sus ojos.

Si usted ve que los problemas financieros van a continuar, esta batallando con los pagos de su casa , ya no puede mandar los pagos de su hipoteca, Usted debe aceptar el hecho de que usted no tiene el dinero para permanecer en su casa. Sé que esto debe ser una píldora muy dificil de pasar, pero usted  tiene que enfrentar la realidad y decidir cual sera la mejor desicion que debe tomar para usted y su familia.· Antes que el banco la tome por usted.

Si continuar siendo propietario de hogar ya no es una opcion, hay otra opción sólida y sensata a ningun costo para usted, se llama Venta Corta HAFA. El Programa del Govierno “HAFA” Ventas Cortas, Es una alternativa que brinda alivio y esperanza a los propietarios evitar la ejecución hipotecaria.

Beneficios Del Programa Ventas cortas HAFA en Perris California

El programa” HAFA Venta Cortas” le brinda la oportunidad de evitar la ejecucion hipotecaria, vivir mas tiempo en su propiedad de Perris California, sin tener que declararse en bancarrota.

Adicionalmente resibir mas de $10,000 para ayudarlo con los gastos de relocation para que encuentre un hogar para usted y su familia. Lo mas importante de todo es que a traves de este programa el banco no puede perseguirlo por la deficiencia.

La venta corta ya en si puede ser desbastadora  para la mayoría de dueños de casa. Algunos incluso pierden su autoestima al creer que han perdido su oportunidad por el sueño Americano. Es importante saber que hay vida despues de la Venta corta. Usted se puede recuperar. Cuanto tiempo le tomara ? Bueno, eso dependera de usted, que tan rapido quiere volver a encaminarse a volver hacer propietaro de Nuevo. NO SE DE PORVENCIDO ! 

Saque provecho de la Venta corta mientras pueda, que le da la ventaja de un nuevo comienzo, vuelva a disfrutar de la vida. Usted se sorprendera de lo rapido que sera volver estar como estaba antes.

Por favor no pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: Perrris Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted y su familia nesesitan.

Hola, Mi nombre es Cecilia Rodríguez, me especializo en Ventas cortas en Perris Californa. Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas en Perris que se encuentran en dificultades financieras, guiándolos a través del difícil proceso de vender sus casas cuando el valor es menor de lo que Deben (underwater). Para que usted pueda sanar y volver a su vida normal tanto financiera como emocionalmente lo mas rapido posible.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad de Perris California, nesesita ayuda, informacion, asesoramiento, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto. Perris Short Sale Specialista Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Por favor corra la Voz ! Hay ayuda Gratuita Disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

Cuento con amplia experiencia en las Venta cortas en Perris California, y de su opciones disponibles, estoy lista para responder las preguntas que usted pueda tener. Esperando conocelo y poder ayudarlo, Sinceramente;

Cecilia Rodriguez Perris California Short Sale Specialist
951-858-5797
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
Lic.01505884
Prudential California Realty