Monday, July 15, 2019

Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor Como Prepararse Para Comprar Una Casa

PSi esta pensando comprar una casa en Perris CA,primero tendra que aceptar que ninguna casa en Perris sera Perfecta!  Que... Si.. no le gusta el color de los cuartos, si el patio esta un poco más pequeño de lo había esperado. La cocina puede ser perfecta, pero no le gusta el color de la alfomba de la sala. Haga una lista de su prioridades y enfóquese en las cosas mas importantes, como el precio de la casa que pueda darse el lujo de pagar. Deje un lado las de menor importancia.

No Hay Tiempo “Perfecto” Para Comprar
Si encuentra el hogar perfecto en Perris, Ahora, no se arriesgue a perderlo por tratar de adivinar si los precios de las casas y los intereses podrían disminuir. El mejor tiempo para comprar una casa es cuando usted este listo y califique. No desperdicie esta bella oportunidad que podria no volver a presentarse. Recuerde que despues de un tiempo, el balance de su hipoteca empezara a disminuir, ya sea que bajen or aumenten los precios de las casas. Lo contrario de una renta donde por general aumentan, usted estara regalando ese dinero que se gana con el sudor de su frente, esperando que las casas bajen de valor. Asi estara invirtiendo esos dollares que tanto esfuerzo le cuesta ganar. No se Arriegue!.

No Trate De Ser Un Negociador Experto.
La negociación es definitivamente parte del proceso de Real Estate, pero tratar de “ganar” un precio extra bajo por que tendra que gastar en pintarla de su color preferido, o se niege a ceder al precio por seguir consejos de otras personas, por que el amigo, pariente compro una casa igual hace,,,, tiempo por mucho menos precio. Esto podria costarle el hogar que usted y su familia escojieron para la que sera su hogar en Perris CA.

No Pregunte Por Demasiadas Opiniones
Aunque es natural que quiera sentirse tranquilo al tomar a una decisión tan importante, pedir demasiadas opiniones de la gente hará que sea mucho más difícil de tomar una decisión. No lleve a toda la familia y amigos para saber que piensan de la casa que que usted y su familia piensa comprar, antes de que su oferta sea aceptada. Tiene que concentrarse en las necesidades y deseos de su familia, que son los que realmente viviran en el hogar.

No Caiga En Su Propia Trampa
No se enfoque solo en el aspecto exterior de la casa y se olvide de las questiones principales, como son el ruido, el acceso a los servicios, las escuelas y otros aspectos que también tendrán un gran impacto en su calidad de vida.

Elija La Casa que Mas le Guste Siempre y Cuando la pueda Pagar 
Después, piense en la apreciación. Un hogar sigue siendo considerado una gran inversión, pero lo mas importante es que sea confortable, y que sea un lugar seguro para vivir para usted y su familia.

Tiene Que Aceptar El Inevitable Remordimiento Del Comprador
Que si mejor se hubiera esperado, que tal y mas delante sale una casa que tenga todo lo necesita, que si sale una mas bonita o mejor precio. Tiene que aceptar el inevitable remordimiento del comprador, que es de lo mas normal y que lo más probable es que pronto pasará.

Este Preparado Para Comprar Una Casa En Perris
No espere hasta que haya encontrado un hogar para ver si se "Anima", y empieze a pensar en la fecha que se tiene que mudar antes de obtener la Aprobación para una hipoteca. El proceso de la calificar toma tiempo, y podria perder la casa que escojio para que sea su futuro hogar de Riverside CA.. Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com

Si esta listo para comprar la casa de sus Sueños en Perris CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Perris CA.

Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor 
951-858-5797
Lic. 01505884 
www.ceciliarrealestate.com
First Team Real Estate


Sunday, July 7, 2019

Cecilia Rodriguez Perris Realtor Consejos Para Listar El Precio Por Su Casa

Si esta pensando vender su casa de Perris CA, necesita tomar en cuenta las condiciones del Mercado de Real Estate, en su area. Listar su casa de Perris con el precio adecuado desde de un principio es fundamental para atraer a los compradores en busca de casas para la venta en Perris CA.

Aunque para los vendedores el valor sentimental por sus casas no tiene precio. Sin embargo, los recuerdos son solo suyos y no afectara al precio del mercado.

 A pesar que hay varias maneras para estimar el valor de hogar, pero solo una será la mas precisa y es conocida como CMA, or Análisis del Mercado. Aquí es donde el servicio de un  Agente de Real Estate con experiencia REALTOR, como su servdora, Cecilia Rodriguez es beneficioso.Tengo el conocimiento, las habilidades y buen ojo para saber el valor exacto de su hogar.

La manera mas común que los propietarios utilizan para darse un aproximado del valor de su hogar, es buscar en los sitios de la internet, donde le ofrecen un estimado gratuito del valor de su casa, estos no son precisos, la mayoría de las veces solo lo van a confundir.

Conozca Los Comparables En Su Area

Es un mercado de compradores o un mercado de vendedores en su área?

Por cual cantidad se vendieron las casas similares a la de usted?

Cómo esta el mercado de las Ventas cortas y las Ejecuciones hipotecarias en su vecindario últimamente?

Estas son las preguntas más importantes que se deben tomar en cuenta a la hora de vender su casa y establecer el precio y sus expectativas. Pero…Zilow es Gratis, Verdad?

Cual Sera El Valor De Su Casa?
Bueno, el valor de su casa de Perris, lo dictamina el mercado de Real Estate en su área y  lo que un comprador esta dispuesto a pagar. No las ganancias que usted espera obtener. Sea realista y vera que en poco tiempo se estará mudando a la casa de sus sueños. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si esta pensando Vender su casa de Perris CA, interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga click en el link, y escriba su Direccion or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le pena llamar. No todos los Agentes de Real Estate somos iguales!. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Perris CA

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Que Es Un 1031 Exchange En Perris?

Si esta pensando vender su casa de Perris CA, de Alquiler or Inversion, esta interesado en un 1031 Exchange, pero le gustaria un poco mas de informacion, aqui encontrara los requisitos basicos para que comprenda, un poco mas sobre el 1031 Exchange, y como puede ayudarle.

 Aunque los requisitos para completer un 1031 Exchange, son varios, esto es solo un breve resumen para ayudarlo a comprender las reglas y requisitos básicos de un 1031 Exchange.

Qué es un 1031 Exchange or Intercambio 1031 En Perris CA?
El 1031 Exchange, le permite vender una o mas propiedades de alquiler or inversión, y reinvertir, lo que deberia de pagar en impuestos sobre las ganancias, en la compra de otra or otras propiedades. En pocas palabras, para deleite de los inversionistas, el 1031 Exchange, le permiten mantener el 100% de la ganancia trabajando para usted, en lugar de tener que perder aproximadamente un tercio (1/3) de sus ganancias en impuestos. Siempre y cuando califique para el 1031 Tax Deferred Exchange, bajo la Sección 1031 del Internal Revenue Code (código tributario).
Requisitos Para El 1031 Exchange or Intercambio de Impuestos Diferidos
La venta y la compra, deben estar en orden para calificar para el 1031 Exchange. Para esto se nesesitara un intermediario Calificado, conocido como el Acomodador or Facilitador, que se encargara de completar los documentos necesarios, para que se cumpla con todas las leyes y reglamentos. La transacción no calificará para el Intercambio 1031 Exchange, si se cierra sin que un Intermediario Calificado sea asignado en or las transacciones.
Reinvertir o Reemplazar Su Inversion
La compra de or las propiedades de reemplazo, deben ser de igual or mayor valor, que la propiedad que vendió. Debe reinvertir todos los ingresos de la venta de la propiedad de alquiler or inversion, que vendio, y reemplazarlo en otra propiedad de inversion, de igual or mayor valor que la propiedad que vendio. 

Podra agregar más efectivo en la compra de su (s) propiedades de reemplazo, pero no puede retirar dinero de la venta, por que tendra que pagar por gastos por depreciacion o penalidades  de impuestos en las ganancias del capital or equity.
La or las propieda (es), deben haberse mantenido como propiedades de alquiler o de inversion, or utilizadas como negocio. De igual manera la or las propiedades de reemplazo deben de ser con el propositos de inversion.

Requisitos De Propiedades Parecidas 
Hay mucha información errónea a  la hora de vender y reemplazar la propiedad que se vendio. No por que venda un condominio, quiere decir que debe de comprar otro condominio. Siempre y cuando la or propiedad(es) que se vendieron y la or propiedades de reemplazo, cumplan y califiquen para los requisites del 1031 Exchange, cualquier tipo de propiedad de Real Estate, que es mantenida con el proposito de inversion, podrian calificar. Podria incluir, pero no limitarse a Propiedades de Renta, Duplex, Apartamentos, Propiedades Comerciales, Edificios de Apartamentos. Puede intercambiar propiedades en cualquier lugar de los Estados Unidos.

Limite De Tiempo Para El 1031 Exchage
Hay limite de tiempo para el Intercambio or 1031 Exchange, que deben seguirse.Tiene 45 días desde el cierre de la transacción, para encontrar la or las propiedades de reemplazo, y un total de 180 días del calendario, para completar el 1031 Exchange. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com

Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Perris CA, que tiene de alquiler or de inversion, para adquirir otras, nesesita mas informacion sobre el 1031 Exchange, llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta. Haga Click en Like, para que este al pendiente de lo que esta pasando en el mercado de Real Estate en Perris CA.
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Cecilia Rodriguez Perris Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Primeros Vendedores De Casa

Si esta pensando vender su casa de Perris CA, es primer vendedore debe tener en cuenta algunos puntos importantes antes de empezar. En lo que prepara su casa de Perris para la venta empieze a mirarla como una una inversión y como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate lo hara.

Elegir el Agente de Real Estate es importante. Al menos que usted este vendiendo su casa de Perris  por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un professional con experiencia. Una vez que elija un agente de bienes raíces firmarara un contrato de venta  con su compania de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general para dar a su agente entre 3-6 meses para vender su casa. Durante ese tiempo, si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia una comisión por sus esfuerzos.

Preparese para vender su casa de Perris:En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto, si su casa no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto, puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea.

Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa en las mejores condiciónes, espere para presentarla al mercado.

Si usted esta seriamente en vender su casa de Perris CA, comprometase en un rango de precios justos y debe de estar dispuestos aceptar un contrato en ese rango de precios. Esta podria ser uno es uno de los consejos mas importantes que le podría ofrecer.

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces en un buen mercado de Real Estate, cuando recibe una oferta seria, tiene que actuar con rapidez.

Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo o esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo: Espere lo inesperado.Tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes o más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com

Si esta pensando vender su casa de Jurupa Valley CA,  está empezando a recabar información sobre cómo vender su casa de pero no se siente aún listo para hablar directamente con un Agente, (Realtor ®) no se preocupe. Si está interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga Click en el Link y Escriba su Direccion or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales!. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta. Haga Click en Like, para que este al pendiente de lo que esta pasando en Mercado de Real Estate en Perris CA.

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