Perris CA Consejos Para Comprar Una Casa

Comprar una casa es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. Tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en la bella ciudad de Perris CA, es de lo mas normal,  ya que el proceso no es sencillo.  Aqui unos consejos le ayuden a la hora de empezar la busqueda de la sera su hogar de Perris CA.

Primeramente: Obtenga  la pre-aprovacion de una hipoteca, Primero consulte un professional de prestamos, asi sabra el precio que puede pagar por su future hogar. NO empieze a mirar casas en Perris primero para “ver si se anima”. Recuerde  que si se enamora de alguna, tomara tiempo para conseguir el financiamiento. En la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque Es fácil enamorarse de una propiedad en Perris CA, despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando en las casas que están fuera de su rango de precios.? Su future hogar  tiene que tener un balance entre lo que le gusta, y lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga una lista de sus deseos realistas de lo que le gustaria tener en su nuevo hogar de , incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempor se tendra exito, pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El tipo de casa que quiere comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas, logros y pesares, eso es bueno, pero el que debe saber qué busca o nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa, podría confundirlo más. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que  la decisión final debe ser suya.

Localización:  Como se dice en ingles “Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Hay incluso quienes sacrifican otras comodidades, por estar cercas de la familia del trabajo.

Es importante que su futuro hogar de Perris CA, tenga por lo menos la cantidad minima de recamaras que su familia nesesita en la actualidad.

Conozca la comunidad:  Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable  pueden afectar el valor de la propiedad.

No dejes de realizar la inspección a su futura casa: No importa si la casa en Perris CA, es nueva o tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vended or esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando.

No olvide que la compra de su hogar especialmente en el Mercado de hoy, debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar  que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar. Espero sinceramente que estos sencillos consejos de su servidora le sean utiles. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@mail.com.  Para mas consejos Visite: Casas De Venta En Perris CA.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Perris CA, en ambos le puedo asistir. Si usted,alguien que usted conoce tiene alguna pregunta que le pueda ayudar,  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@mail.com. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta.

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Perris CA Casas De Venta Financiadas Por El Dueño

Perris CA Casas De Venta Financiadas Por El Dueño

El sueño de tener casa propia se ha desvanecido para muchas familias en Perris CA, que perdieron ya sea sus empleos, ingresos y vieron su créditos afectados. Muchos han logrado nuevamente encontrar trabajo  y estabilizar sus finanzas, pero se ven imposibilitados para comprar una casa porque los criterios de préstamo son más rigurosos que antes.

Por otro lado algunos vendedores de Perris CA, que no han podido vender sus casas porque les ofrecen un precio muy bajo por ellas o los interesados no califican. Es cuando muchos empiezan a pensar en las casas Financiadas por el dueño como una alternativa.

Aunque este tipo de contratos pueden quedar como anillo al dedo para algunas personas, tienen que cumplir con ciertas reglas y dependerá del lugar donde se encuentra la propiedad.  Aunque este es un asunto se recomienda que consulte un abogado especialista en Real Estate,

Si tiene pensado hacerlo, aquí algunos criterios que se deben tomar en cuenta:

Si Usted Es  Vendedor:

Primeramente: Si tiene una hipoteca en la propiedad, asegúrese que le este permitido hacer alguna transacción antes de saldarla. En muchos casos esto no se puede. Asegurese de consultar con una compañía de títulos para que su casa este libre de gravámenes (liens).

Busque información sobre cuales serán sus responsabilidades de impuestos. Para esto debe consultar con un especialista en el tema.

Infórmese sobre cuales serán sus obligaciones que tendrá como propietario, si hay alguna.

Asegúrese que todas las personas que estén en el título de la propiedad, que también son dueños, estén de acuerdo con la venta.

Si Usted Es Comprador:

Es importante que pida una evaluacion y una inspección. Estas no son obligatorias para que se haga la venta, contrario a cuando hay préstamo, pero le darán tranquilidad y la seguridad de que está haciendo un buen negocio.

Algunos requisitos son más sencillos, ya que algunos dueños no requerirán calificación de crédito, aunque le pedirán  el informe de crédito para conocer cuál ha sido su patrón de pagos y su verdadera situación financiera.

El proceso puede ser mas rápido, además que los gastos  generalmente son mínimos. Se ahorrara la mayoría de gastos de cierre, incluyendo los de originación de préstamo, pues no hay financiamiento.

Por favor tiene que tener mucho cuidado con este tipo de transacioes para que no lo vayan estafar. Todos los términos tienen que ser por escrito y firmados.

Es importante aclarar que tan alto le quedara el pago. 

Generalmente el pago será un 30% más alto que el de un préstamo regular. También la tasa de interés suele ser más alta.

Tenga cuidado y Asegúrese que está haciendo la transacción con el dueño real de la propiedad y que no está en peligro de ejecución hipotecaria.

Antes de empezar con este tipo de transacción es importantes que se asegure :

El tipo de contrato y qué pasará con el título. Si queda a nombre del vendedor hasta que la casa se salde o si pasara a nombre del comprador.

Asegurese si el contrato incluye la opción para alquilar hasta que se haga la venta, o si es uno de compra - venta.

El precio total de la propiedad

La Cantidad del  pago.

La forma en que se harán los pagos, si es mensual o será en un tiempo determinado.

El tipo de interés , si es fijo o variable.

Quién será responsable del mantenimiento de la propiedad  (por lo regular es el comprador).

La penalidad y consecuencias de no cumplir con el contrato. Qué pasa si el comprador no paga, así como la obligación del propietario de no venderla a otra persona, o de no hacer otras transacciones con la casa, como otra hipoteca.

Qué pasaría si el dueño o los compradores fallecen antes de completarse la transaccion.

La obligación del vendedor es dejar la casa libre de gravámenes (liens).

Este artículo es de información general  y no como debe tomarse de ninguna manera como asesoría legal. No soy abogada y recomiendo que para este tema se consulte a un abogado especializado de Real Estate.

Si usted, alguien que usted conoce en Perris CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Perris CA interesado en un analysis del Mercado Gratuito, Llame hoy or mande un Texto: Perris CA Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. para conocer mas de mis servicios visite: Perris CA Casas De Venta. sera un placer asistirlo con todos sus nesesidades de Real Estate en Perris CA.

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Perris CA Realtor Cecilia Rodriguez El Precio Para Que Su Casa Se Venda

Perris CA Realtor Cecilia Rodriguez El Precio Para Que Su Casa Se Venda

Algunos vendededores que estan pensando vender su casa de Perris CA ,ya tienen una cantidad en mente de cual sera  el precio de su casa basado en lo que “quieren o nesesitan” para su próxima compra de casa.

Desafortunadamente, la mayoria de las veces lo que alguien "necesita" o "quiere" no tiene que ver nada de con el precio de su casa de Perris CA . El precio por su hogar lo detemina el Mercado y  lo que un comprador está dispuesto a pagar. No lo que uste piense, ni lo que piense el vecino o el pariente.

Pero Puedo Listarl Mi Casa De  Por un Precio Alto y Bajar El Precio mas Tarde ?

Por supuesto que puede, es su CASA!, puede poner cual precio que usted quiera. Si quiere agregar miles de dollares al valor estimado del mercado "para"ver qué pasa. Dejeme decirle lo que pasara:

Le ayudará a vender mas rapido al resto de la  competencia! Las casas con precios "justos "que tienen las mismas características que las suya, pero a un precio más bajo, se verán como los mejores valores. Inclusive ayudara que las casas que están en el rango de precio más alto se vendan mas rápido, ya que la mayoría tendra mas comodidades y mejores caracteristicas por el mismo precio que la de usted. Comparada con la de usted, Se verán como los mejores valores

Pero el comprador interesado hará una oferta de todos modos?

A veces, pero no siempre!  Algunos compradores ciertamente pueden hacer una oferta y algunos pueden ofrecer ofertas extremadamente bajas para ver qué pasa. La mayoria de compradores no están interesados en jugar y buscarán una casa que tenga un mejor precio  para empezar. No tendran interes en hacer una oferta cuando  perciben que el vendedor no tiene un precio  realista.

Mientras tanto pueden encontrar la casa que están buscando en los que usted aún este pensando en bajar su precio. Además, cuanto más tiempo este su casa esta en el mercado los compradores van a pensar o que usted está desesperado y aceptará cualquier oferta, o que hay algo mal con su casa. Los compradores en el mercado de hoy estan bien informados de los precios de la casas y de lo que esta pasando en el Mercado de hoy.

Al fijar un precio de venta para su hogar, usted debe ponerse en los zapatos del comprador.,Considere los siguientes factores:

Si el precio es demasiado alto, su casa no ser elegida para enseñarla , aunque sea la mejor casa en la misma comunidad. Si no ha habido compradores mirando su hogar después de tres semanas, usted puede necesitar bajar su precio de listado regularmente hasta que encuentre un nivel que atraiga a los potenciales compradores.

Si quiere venderla lo mas rápido y por mas dinero dependera como su propiedad está posicionada para competir efectivamente con las otras casas en el mercado. Su mejor guía sera mirar lo que los compradores estuvieron dispuestos a pagar en los últimos meses por propiedades similares a la suya en su comunidad. Sin embargo  la decisión  de cuánto  listar su casa sera siempre suya.

Recuerde el valor de su casa de Perris CA, será lo que un comprador está dispuesto a pagar, no las ganancias que usted espera obtener. Sea realista y vera que en poco tiempo se estará mudando a la casa de sus sueños.

Si esta interesado en un analysis del Mercado Gratuito de su hogar de Perris CA, y como puedo le puedo Ayudar a Vender su Casa Al Mejor Precio Posible, en la Menor Cantidad De Tiempo: Llame Hoy or mande un Texto: Perris CA Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Perris 10 Preguntas Más Communes De Los Primeros Compradores

Comprar una casa es emocionante,tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar casa en la bella ciudad de Perris CA, es de lo mas normal, ya que el proceso no es sencillo.

Conocer las respuestas a las 10 preguntas más communes a la hora de comprar una casa puede aliviar algo de la tension a la comprar de una casa en Perris CA.

Cuál Es El Primer Paso Para Comprar Una Casa?

La Pre-aprobación Para La Hipoteca. A menos que usted pague en efectivo por una casa, usted tendrá que obtener una hipoteca.

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?

Alrededor de 30-45 días.

Qué Hace Un Profesional de Bienes Raíces or REALTOR®?

Casi todo. Guiarlo a través del proceso de la compra de una casa.

Cual Es La Diferencia Entre Un Profesional De Bienes Raices or REALTORS®  vs un Agente de Bienes Raices?"

Hay una gran diferencia entre un Profesional de Bienes Raíces or REALTOR® , y un agente de bienes raíces; muchas personas no lo saben. Un REALTOR® es regulado por la Asociación Nacional de REALTORS® y se suscribe a un estricto Código de Ética. Un agente de bienes raíces no lo hace. Se recomienda que usted trabaja con un Profesional de Bienes Raíces REALTORS® con licencia para evitar posibles problemas.

Cuánto Tengo Que Pagarle A Un REALTOR® Para Que Me Ayude A Comprar Una Casa?

Nada!

Qué Puntaje De Crédito Necesito Para Comprar Una Casa?

De 640+.Se recomienda un puntaje de crédito de 640 o superior.

Existen Programas De Asistencia Para Comprar Una Casa Que Deba Saber?

Sí!. Programas de asistencia  serian el Programa CHFA y SmartSteps Plus. Ambos proporcionan asistencia para el pago bajo ciertas condiciones.

Cuánto Dinero Necesito Para El Pago Inicial?

Depende del tipo de préstamo. Por lo general de 3% al 5% del precio de la casa .

Qué Otros Cargos Además Del Pago Inicial Que Deba Saber?

Si!  Los principales son costos de originación del préstamos y gastos de cierre.

Cuándo Me Pueden Entregar Las llaves?

De uno a tres dias despues del cierre De Escrow.

Cuál Es Mi  Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa?

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos de comprar una casa, por amigos y familiares.Tenga confianza en sus decisiones y confie en su REALTOR®. LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

Si usted, alguien que usted conoce esta pensando en Vender & Comprar una casa en Perris CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta. Haga Click en Like, para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate.

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Perris CA Cual Sera El Valor De Mi Casa?

Si esta pensando en vender su casa de la ciudad de Perris CA, saber el valor de su casa de Perris  es importante para atraer a los potenciales compradores en busca de casas de venta en Perris CA. El valor de su casa de Perris  lo determina el Mercado de Real Estate en su área. Pero también hay otros factores entran en el  juego. Las más importantes son:

La Ubicación: Cuanto más cercas está un hogar de los empleos, transporte y escuelas, eston son factores importantes que se debe tener en cuenta al momento de vender su casa de casa de Perris CA.

Los Pies Cuadrados de la Casa: La cantidad de metros cuadrados de construcion de la propiedad son fundamentals para determinar su valor.

Condición De Su Casa: Los hogares que no estan actualizadas o en malas condiciones se venden por menos. Es una buena idea que los propietarios hagan las reparaciones necesarias y mantengan sus casas actualizadas y en la mejor condicion.

Cómo Puedo Saber El Valor De Mi Casa De Perris?  

Es sencillo, puede averiguar el valor de su casa de Llamando al 951-858-5797. NO hay Ninguno Costo ni Obligación para un Analysis del Mercado. Si esta pensando vender su casa de Perris CA, pregunte por los incentivos que le Ahorrara miles de dollares si lista su casa de Perris, con su servidora Cecilia Rodriguez. Antes de listar su casa de  para la venta y terminar perdiendo dinero, LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Perris Casas De Venta.

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Perris CA Es AHORA Un Buen MOMENTO Para VENDER Mi Casa?

Si esta pensando vender su casa de la bella ciudad de Perris CA, para comprar un hogar, para estar cercas de la Familia, del Trabajo, una casa mas Grande, solamente nesesita un Cambio. Se estara preguntando si el momento de vender su casa de la bella ciudad de Perris CA, es el adecuado para usted..

Como professional le puedo mostar lo ultimo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Perris CA, las condiciones del Mercado que le ayudaran en su meta de saber si el momento de vender es el apropiado para usted. Los bajos intereses y los precios para comprar una casa aun son los mas bajos de todos los tiempos, esto asegura que es mejor comprar una casa hoy en lugar de esperar.  Llame Hoy or Mande in Texto:951 858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.comSi tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Para mas consejos Visite: Perris Casas De Venta.

Si esta  pensando Vender & Comprar una casa en Perris CA, interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, para saber si listar su casa de Perris hoy es el tiempo adecuado para usted y su familia, Llame Hoy or Mande in Texto:951 858-5797. Pregunte por los incentivos que le Ahorrara miles de dolares, si lista su casa de Perris, para la venta con su servidora, Cecilia Rodriguez. Antes de listar su casa de Perris y terminar perdiendo dinero,LLame Hoy: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta.

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Perris CA Reporte Del Mercado Para Enero 2016

Perris CA Reporte Del Mercado Para Enero 2016

En lo que va del primer semestre del 2016, Las ventas en el Mercado de Real Estate en Perris CA se comportaron de la siguiente manera :

Hay actualmente 339 Casas para la Venta en Perris Ca.

El precio promedio de las casas listadas para la venta en Perris, fue de $286,965.. En la semana que termina en Enero 27,2016. Las Ventas tuvieron una disminucion del 12.9%.

El precio promedio de las casas que se vendieron en Perris de Octubre 15,2015- Enero 16, 2016, fue $260,000, basados en 229 ventas. Comparado con el mismo periodo el año anterior el precio promedio tuvo un aumento del 9.8% or $22,000. 

El precio promedio por pie cuadrado de las casas fue de $140.

Si usted, alguien que usted conoce,  esta pensando en Vender & Comprar una casa en Perris CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame hoy: Perris CA REALTOR Cecilia Rodriguez 951-858-5797.  Mande un Texto. Si prefiere Emaill: Ceciliarodriguez41@gmail. Para conocer mas de mis servicios visite: Perris Casas de Venta. Sera un placer asistirlo en todas sus neseidades de Real Estate en Perris CA.

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