Tuesday, November 24, 2015

Perris CA Casas De Venta Como Esta El Interes Hipotecario?

Casas De Venta En Perris CA Como Esta El Interes  Hipotecario?
Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en Perris CA. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago. Es importante que usted este enterado hacia donde se dirijen a la la hora de decidir comprar una casa Ahora, o esperar el años entrante.
Dependiendo de la cantidad del prestamo, medio punto de aumento en el interes puede aumentar el pago de su casa significativamente y podria afectarle a la hora de calificar para una casa.
Segun Corelogic en su ultimo reporte, el precios de las propiedades tuvieron un aumento del 6.4% el año pasado para estas fechas, y predice que las casas tendran un aumento del 4.7%  el en 2016. Si los intereses y los precios de las casa aumentan terminara pagando mas en la compra de su proximo hogar.
Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo esta a 3.98%, comparado con la semana pasada que fue de 3.87%. La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto un aumento del 3,6 % en las solicitudes de préstamo la semana anterior.
Un ejemplo: Si un prestatario obtiene un prestamo de $417,000, con interes fijo del año pasado de 4,01% , el pago seria de $1.993,  $7 más que el pago de esta semana que seria de $1.986.
Segun Freddie Mac en su reporte de Economia y de Vivienda en Julio 2015, se prevee un aumento constante en la tasa de interes en los siguientes 12 meses.
Un aumento del 4.% en el ultimo trimestre del 2015.

Un aumento del 4.2% en el primer trimester del 2016.

Un aumento del 4.4 aproximadamente el segundo trimester del 2016.
Un aumento del 4.6% en el tercer trimester del 2016.
Si usted es de los que estaba posponiendo la compra de su casa de Perris, para ver “que pasaba mas delante” No espere hasta el “ultimo minuto” Si usted desida esperar, pagara mas por el pago inicial, y el pago mensual. Esperar  le costara Mas Dinero.
Si usted aun estan esperando para listar su de Perris CA, casa para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender. También ahorrar en el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora,  antes de que la tasa de interes se disparen.
Si usted,alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Perris CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, busca la representación de un agente, no dude en llamar: Perris CA Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Perris Casas De Venta. Sera un placer asisitirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Perris CA..
Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884   
www.ceciliarodriguez.firstteam.com 
  
First Team Real Estate
                                                          



Sunday, September 27, 2015

Perris CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2015

Perris CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2015

A través de los ultimos 7 años he tocado  fuertemente varios temas relacionados con las Ventas Cortas y  Ejecucion hipotecaria, especialmente las consequencias y de cada una de ellas.

Como tambien del programa del Govierno HAFA Ventas cortas, como los cambios a los requisitos para la Venta corta“HAFA“ y como la Venta corta pueden  ayudarlo evitar la Ejecucion hipotecaria. Como las consecuencias de salirse y abandonar su hogar..

Las Venta cortas “HAFA” estaran mas fuertes lo que resta de este año del 2015 que en años anteriores. Ya que el programa expirara el 31 de diciembre del 2015. Si usted esta pensando en hacer una Venta Corta en su casa de Perris CA, Este Sera El Ultimo Año Que Usted podra Aprovechar de Este Programa Llamado “HAFA”.

Ventas Cortas HAFA, donde no solamente los dueños podrian calificar para resibir $10,000 para gastos de relocacion al cierre de escrow, también lo LIBERARAN de cualquier DEFICIENCIA. Este programa permite al dueño de casa salir de su casa sin deberle NADA  al BANCO y poder continuar con su vidas. Las Ventas Cortas siguen siendo la mejor arma contra la Ejecucion hipotecaria.

El programa HAFA Ventas Cortas fue extendido hasta el 31 de diciembre del 2015, y la fecha de cierre debe ser en o antes del 30 de septiembre del 2016. Debe ser evaluado para una venta corta o presentar una oferta firmada por en o antes del 31 de diciembre de 2015. Es importante proporcionar una prueba que la solicitud de venta corta HAFA fue hecha antes del 31 de diciembre de 2015.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Perris CA , nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el programa “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Perris CA Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. No le de pena llamar. Corra la Voz! Hay Ayuda Gratuita disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Visite: Ventas Cortas Informacion Ayuda.

Como Perris Preforeclosure & Short Sale Specialist Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas, asi como de sus opciones disponibles y estoy lista para contestar su preguntas.951-858-5797. No le de penas llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Llame hoy, no tiene nada que perder,  Recuerde que usted no paga Nada de sus Bolsillo. La Ayuda es GRATUITA!

Cecilia Rodriguez Perris CA Short Sale Specialist
951-858-5797
Lic.01505884

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Monday, September 14, 2015

Perris CA Casas De Venta Lijero Aumento De Los Interes Hipotecarios

Casas De Venta En Perris CA Lijero Aumento De Los Interes Hipotecarios
Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en Perris. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago y los costos, Que signficara que calificara una hipoteca menor. Es por eso que es importante tener en cuenta hacia donde se dirigen la tasas de interes al decidir comprar ahora o decide esperar. Un aumento de ½  punto puede aumentar significativamente el pago de una casa.
Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo aumento ligeramente al 3,90% , comparado con la semana pasada que fue de 3.89%., la antepasada que fue 3.84%. La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto una disminucion del 6,2 % en las solicitudes de préstamo la semana anterior.
Segun Freddie Mac en su reporte de Economia y de Vivienda en Julio 2015, se prevee un aumento constante en la tasa de interes en los siguientes 12 meses.
Un aumento del 4.3% en el ultimo trimestre del 2015.
Un aumento del 4.5% en el primer trimester del 2016.
Un aumento del 4.7 aproximadamente el segundo trimester del 2016.
Un aumento del 5% en el tercer trimester del 2016.
Si usted esta posponiendo la compra de su casa de Perris para ver “que pasaba mas delante” No espere hasta el “ultimo minuto” Si usted desida esperar, pagara mas por el pago inicial y el pago mensual. Esperar  le costara Mas Dinero.
Si usted es de los que aun estan esperando para listar  su casa de Perris para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender. También  ahorrar en el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora,  antes de que la tasa de interes se disparen.
Si usted,alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Perris CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, busca la representación de un agente, no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga. Estoy a sus ordenes: Perris Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Perris Casas De Venta.  Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.
Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884

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Monday, August 24, 2015

Perris CA Como Estara El Interes Hipotecario?

Como Esta El Interes Hipotecario En Perris CA?
Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en Perris CA. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago. Que signficara que calificara por una hipoteca menor. Es por eso que es importante tener en cuenta hacia donde se dirigen la tasas de interes al decidir comprar ahora o decide esperar.
Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo esta a 3.93%, comparado con la semana pasada que fue de 3.94%.La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto un aumento del 3,6 % en las solicitudes de préstamo la semana anterior.
Un ejemplo: Si un prestatario obtiene un prestamo de $417,000, con interes fijo del año pasado de 4,10% , el pago seria de $2.014,  $40 más que el pago de esta semana que seria de $1.974.
Segun Freddie Mac en su reporte de Economia y de Vivienda en Julio 2015, se prevee un aumento constante en la tasa de interes en los siguientes 12 meses.
Un aumento del 4.3% en el ultimo trimestre del 2015.
Un aumento del 4.5% en el primer trimester del 2016.
Un aumento del 4.7 aproximadamente el segundo trimester del 2016.
Un aumento del 5% en el tercer trimester del 2016.
Si esta posponiendo la compra de su casa de Perris California para ver “que pasaba mas delante” No espere hasta el “ultimo minuto” Si usted desida esperar, pagara mas por el pago inicial, y el pago mensual. Esperar  le costara Mas Dinero.
Si usted es de los que aun estan esperando para listar  su casa para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender. También  ahorrar en el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora,  antes de que la tasa de interes se disparen.
Si usted,alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Perris CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, busca la representación de un agente, no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga. Estoy a sus ordenes: Perris CA Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Perris Casas De Venta. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.
Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor
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First Team Real Estate

Saturday, July 18, 2015

Perris Ventas cortas Informacion Entendiendo HARP El Plan De Refinanciamiento En Perris California

Ventas Cortas En Perris Informacion Entendiendo "HARP" El Plan De Refinanciento En Perris California

Primeramente Es Importante Que Comprenda Que El programa HARP No Es El Una Modificacion De Prestamo! (HAMP)

El Programa de (HAMP), ofrece modificaciones de préstamo a los prestatarios que están atrasado en sus pagos de hipoteca y no pueden ponerse al dia con los pagos de su hipoteca.

Por otra parte: El Programa derefinamiento" HARP" es para los prestatarios que deben mas que el valor de sus propiedades, y se han mantenido al día en sus hipotecas, y que tienen préstamos propiedad de Fannie Mae o Freddie Mac, para ellos hay esperanza. Esta esperanza se llama” HARP”.


La idea era simple: La  Administracion del  Presidente OBAMA  introdujo el  Programa de Refinanciento “HARP“, en el 2009, para ayudar a  refinanciar a los prestatarios cuyos préstamos pertecian o eran respaldados por  Fannie Mae y Freddie Mac, que estaban haciendo sus pagos a  tiempo pero  su casa no tenian la sufiente ganancia  para poder  refinanciar.

Preste atención a los cambios significativos al programa de HARP desde que se introdujo por primera vez.

Por ejemplo, en el 2011, el requisito del LTV, y los de la evaluación de la propiedad fueron eliminadas en determinadas circunstancias.

Los costos a los prestatarios de alto riesgo al seleccionar los plazos de amortización más cortos fueron eliminados, y ciertas declaraciones y garantías fueron eliminadas.

En el 2013, cambiaron la fecha de elegibilidad de la fecha que el préstamo fuera adquirido por Fannie Mae o Freddie Mac, por la fecha de la nota, incrementado la posibilidad que mas  prestatarios pueda ser elegibles.

Otros de los cambio significativo es que no requiere una minima puntuación de crédito.

HARP también  ha prorrogado varias veces la fecha de vencimiento y ahora  el program expirará el 31 de diciembre  del 2016.

Cuáles son los requisitos Para El Programa De HARP

Su hipoteca debe ser propiedad o estar garantizados por Freddie Mac o Fannie Mae.

Su prestamista actual vendio su hipoteca a Fannie Mae o Freddie Mac antes del 1 de junio del 2009. Consulte con su prestamista para asegurarse cuando sucedió.

Debe ser su residencia principal, si es propietario de cuatro unidades debe vivir en  una de ellas  como su residencia principal. 

Los prestatarios deben estar al dia en los pagos de su hipoteca, y no haberse retrasado más de 30 días en los últimos seis meses, y no más de un pago tarde en los últimos 12 meses.

El  balance de la hipoteca o (LTV)  debe ser de minino el 80% del valor de la propiedad. 

Esta debe ser su primer refinanciamiento bajo del programa de HARP. Sólo puede refinancira una vez bajo este programa. Si usted refinancio anteriormente, no podra utilizarlo de nuevo (aunque hay un rumores para los que tienen un préstamo Fannie Mae que refinanciaron entre marzo y mayo de 2009.

El préstamo (LTV)  debe ser de minimo el 80 % del valor de la propiedad. No hay límite máximo para el  LTV para una nueva hipoteca de tasa fija.

El máximo LTV para una nueva hipoteca de tasa ajustable es 105%  por ciento.
Es necesario tener el balance adecuado entre lo que debe y el valor de su casa.

El mínimo requerido del valor de su casa debe ser el 80% del valor de su casa
Un ejemplo, si el valor de casa es de $100,000, el 80% de los $100,000 son $80,000. Si usted debe menos del 80%, usted no puede utilizar el programa de  HARP por que debe menos del 80%. El balance de su hipoteca debe ser mas del 80%, no menos para calificar.

Ejemplo; Si el valor de su casa es de $100.000 y usted debe $105.000, usted puede calificar para refinanciar a una hipoteca de tasa ajustable.

Si usted debe mas que el 105%, usted tendra que aplicar para una hipoteca de tasa fija. No hay límites en la cantidad que usted deba mas que el valor de su casa

Si nesesita saber si su prestamo pertenece a Freddie Mac & Fannie Mae, visite la pagina de internet, solo haga click en el link, tendra que escribir su nombre, domicilio, los ultimos numeros de seguro social y confirmar que usted es el prestatario. Visite: Ventas Cortas Ayuda Informacion.

Por favor deje de regalar su dinero con la excusa que no mando la informacion correcta, La Ayuda es GRATUITA! Pero no espere que sea demasiado tarde
para pedirla.

Si usted o alguien que usted conoce en Perris California, esta atrasado con los pagos de su casa de esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, no sabe que hacer, necesita ayuda, asesoramiento,la ayuda esta solo en levantar su telefono y llamar: Perris Short Sale Especialista Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted nesesita.

Por favor deje de regalar su dinero con la excusa que no mando la informacion correcta, La Ayuda es GRATUITA! Pero no espere que sea demasiado tarde
para pedirla.

Cecilia Rodriguez Perris California Short Sale Realtor
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