Perris Ventas Cortas Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De Una Venta Corta En Perris CA?

Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De  Una Venta Corta En Perris CA?

Una de las preocupaciones principales que igual que hacen frente millones de dueños de casa Perris California, que se encuentran actualmente delincuente en sus hipoteca es no sólo perder sus hogares de Perris, pero también temer ser perseguidos por un juicio de deficiencia.

Erroneamente la mayoria de dueños de casa tienen la idea equivocada que si se salen y abandonan sus hogares ya no tendran que preocuparse, No es asi de simple!

DISCLOSURE: No soy abogada. Consulte por favor un abogado si tiene preguntas. Esto es considerada informacion general solamente.

Que Significa La Deficiencia En Perris California?

Es La diferencia entre lo que se debe al banco y la suma que se aprobo en la venta corta es Llamado “Deficiencia“

Me pueden Perseguir Por Deficiencia Despues De La Venta Corta En Perris California?

Dependera de varios factores incluyendo en el estado que usted reside. Hay varias cosas muy importantes que debe tener en cuenta para que se asegure que el prestamista no lo perseguirá por la  deficiencia después del cierre de la Venta corta. Así que por favor preste atencion a esta question!

Diversos estados tienen diversas leyes con respecto a la ejecuciónes hipotecarias y deficiencias. Cualquier persona que tenga esta clase de preocupación que  menciono debe verificar esas leyes en su propio estado en particular.

En California: tenemos una ley que protege a la mayoría de los vendedores de la venta corta de cualquier responsabilidad del saldo restante, la deficiencia después del cierre de la venta corta exitosamente negociada. El proyecto se convirtió en ley el 15 de julio de 2011, por lo que la mayoria de vendedores despues del cierre exitosamente negociada de la venta en o despues de esa fecha pueden estar protegido por el Estatuto de  la deficiencia de Ca.

El Programa HAFA  Ventas cortas: El programa del Govierno HAFA Home Affordable Foreclosure Alternatives, uno de los mejores beneficios es que aparte de los $10.000 en asistencia para gastos de reubicación es que los prestamistas no lo pueden perseguir por la deficiencia despues de que  la Venta a corta fuera aprobada a través de este programa de HAFA Short Sales.

El Lenguaje utilizado en la Carta de Aprobación de las Ventas Cortas:

 

Antes del 15 de julio del 2011, varios prestamistas en California  que proporcionaron cartas de aprobaciónes de las Ventas cortas  declaron en esta carta de aprobacion su permiso de “Nos reservamos el derecho de perseguir la deficiencia” “We reserve the right to pursue deficiency” Esto quiere decir que en el futuro lo podrian perseguir por la deficiencia.

Usted tienen que asegurase que el lenguaje de la carta de aprobacion este escrito: “We waive the right to pursue deficiency” “Renunciamos al derecho de perseguirlo por la deficiencia”. Usted y debe leer cuidadosamente la carta de aprobación de la Venta corta para asegurarse que no lo puedan perseguir por la deficiencia.

Cualquier persona que está considerando vender su hogar en una Venta corta debe buscar la clarificación de estas medidas en contra de las deficiencia en su estado.

Si le negaron su peticion de modificación de su préstamo en su casa de Perris California,Por favor no cambie su dinero por una promesa de ayuda or “Segundas Opiniónes” con la excusa que no mando la information correcta. La Ayuda es GRATUITA!  Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

Si usted o alguien que usted conoce tiene preguntas sobre deficiencias despues de una Venta corta en su casa de Perris California, esta enfrentando la ejecucion hipotecaria, no sabe que hacer, si no quiere ser estafado Llame Hoy: Perrris Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez: 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted nesesita. No le de pena llamar.

Mande un correo electronico al Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Cuento con amplia experiencia en Venta cortas y de sus opciones disponibles, estoy lista para contester cualquier pregunta que usted tenga sobre como evitar la ejecucion hipotecaria en su casa de Santa Ana CA.. Recuerde la ayuda es GRATUITA! Visite:Ventas Cortas  En Riverside County Informacion Ayuda. Encontrara valiosa informacion.

He ayudado a muchos dueños de casa en la misma situación que usted se encuentra actualmente, Recuerde  estoy en su lado! NO HAY NINGUN COSTO POR MIS SERVICIOS!

Cecilia Rodriguez Perris California Short Sale Specialist
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
(951) 858-5797                                                                                                                   
Lic # 01505884                                                                                                              
Prudential California Realty

Casas De Venta En Perris CA Reporte Del Mercado Para Diciembre 2014

Perris California Casas De Venta Reporte Del Mercado Para Diciembre 2014

En lo que va del primer trimestre del 2015 el Mercado de Real Estate en Perris se comporto de la siguiente manera:

Se vendieron aproximadamente 205 propiedades En Perris De Octubre 14- Enero 14,2015.

Hay actualmente 215 Casas para la Venta en Perris California. Ahora es el momento de comprar. No Espere !!

El precio promedio de las casas listadas para la venta en Perris fue de $351,743,  En la semana que termina en Enero,28, 2015. El numero de venta tuvo una disminucion del 22.9%.

El precio promedio de las casas que se vendieron  en Perris de Ocubre 14-Enero 14,2015,  fue de $225,500 basado en 205 ventas.

El precio promedio por pie cuadrado fue de $128.

Pensando en Vender Su Casa De Perris California?

Para la mayoría de las familias decidir vender su hogar de Perris es una de las decisiónes mas importantes que implica mucho trabajo y preparación. Como professional  mi objetivo es que usted consiga la mayor cantidad de dinero en el termino más corto de tiempo, con la menor cantidad de complicaciones. Tiene mi compromiso de hacer la experiencia lo más agradable y menos estresante posible. LLame Hoy: Perris Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797.

Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio, con el cuidado, la  que usted se merece. Si usted, alguien que usted conoce tiene alguna pregunta de Real Estate en Perris, busca la representación de un agente, no dude en llamar: Perris California Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797.

Ya sea en la Venta & Compra de su hogar en Perris California, en ambos le puedo asistir. Si nesesita saber mas de alguna informacion en especifica Llame Hoy!  Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Perris California.

Cecilia Rodriguez Perris California Realtor

951-858-5797

Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com

Lic.01505884
Prudential California Realty

Perris Duplex Casas De Inversion en Perris California

Perris Duplex Casas De Inversion en Perris California

Tiene algun dinerito haorrado y esta Pensando en invertir en Duplex, Casas Multifamilares de 2-4 unidades en Perris California ? Busca vivir en una y rentar la otra?. 

Aqui encontrara Dublex, Casas unifamiliares de 2-4 unidades a precios mas accesibles en comparacion con el resto de region  para invertir en Perris California. 

Si esta interesado en mirar Duplex, Casas Multifamiliares En Perris California haga click en link. La informacion esta actualizada.

Si esta pensando en Comprar & Vender, Duplex ,Casas Unifamiliares en Perris California. Si tiene alguna pregunta de como le pueda ayudar sobre como invertir en el Mercado de Real Estate en Perris California, Llame Hoy: Perris Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797.  Email:Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Perris California.

Cecilia Rodriguez Perris Realtor

951-858-5797

Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com

Lic.01505884
Prudential California Realty

Perris Ventas Cortas Feliz Año Nuevo! Finalmente La Extensión Del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ Se Extendio Por Un Año!

Perris Ventas Cortas Feliz Año Nuevo! Finalmente La Extensión Del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ Se Extendio Por Un Año!

Tengo buenas noticias para Los propietarios de Perris que hicieron una  Venta corta en su casa de Perris California durante el año del 2014, Finalmente la extensión retroactiva del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ fue aprobada hasta el 31 de diciembre del 2014. Cubriendo las ventas cortas durante el año del 2014!

La Cámara de Representantes aprobó la extension del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ que protégé a los proprietary’s de tener que pagar impuestos y se espera que el presidente Obama firme el proyecto para convertirla en Ley.

El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria fue extendida hasta el 31 de diciembre del 2014. Esta es una  excelente Noticia para  aquellos que buscan la  Venta corta como una opción para no tener pagar.

 impuestos por una propiedad que ya no pueden pagar.

Qué Es El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria?

En caso de que lo haya olvidado, el presidente Bush inició El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria. Es una Acta de Ley que el IRS creó para evitar que los propietarios de viviendas tuvieran que pagar miles de dólares al IRS. Actualmente desde finales del 2013, los prestatarios en dificultades en ciertas situaciones no seran responsable del pago de impuestos en cualquier deuda perdonada asociada con una venta corta, o una ejecución hipotecaria, una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria.

Ventas Cortas Continuaran En El 2015

En un 12 de noviembre el Llamado Call de  Acción de la Asociación Nacional de Realtors ® declaró: "Hoy el mercado de la vivienda finalmente se está recuperando. Sin embargo, todavía hay demasiados propietarios de viviendas que no pueden satisfacer sus obligaciones hipotecarias. Las estimaciones indican que son alrededor de 5,3 millones de hogares que están todavía bajo el agua. Además, todavía hay más de 1 millón de viviendas en proceso de ejecución hipotecaria ".

Qué significa esto para los propietarios de Perris que estan considerando una venta corta en su casa de Perris CA?

Ya sea en una Venta corta exitosamente negociada, la ejecución hipotecaria, una modificación de préstamo en su residencia principal de Perris, la cantidad que el prestamista, perdona/ cancela lo reporta como perdida, esta pérdida el prestamista lo tiene que reportar al IRS, el Banco la envíara a la mayoría de los propietarios de Ventas cortas en la forma llamada-1099 C, esta se convierte en salario regulares, teniendo que pagar los propietarios de Venta corta impuestos sobre esta cantidad, si no estan protejidos ya sea por El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria“ bien por la exclusión de la “insolvencia” (cuando la cantidad de sus deudas sobrepasan lo que tiene en bienes activos)

DISCLOSURE.: No soy un abogado o CPA. Consulte a un abogado o CPA para cualquier sobre la ejecución hipotecaria o venta corta. También deberá consultar con su impuesto profesional sobre cualquier impuesto que puede ser debido al estado en que vive.

Si usted, alguien que usted conoce es de los millones de propietarios que deben mas que el valor de sus propiedades, no sabe, que hacer, No cambie su dinero por promesas de ayuda, o por segunda opiniones con la excusa que no mando la informacion correcta, la ayuda es GRATUITA!. Visite: Ventas cortas vsEjecuciones hipotecarias. Encontrara valiosa informacion.

Llame hoy: Perris Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un Email:Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Para cualquier pregunta, preoccupation que usted tenga. Como pre-foreclosure & Short sale Specialista Cuento con amplia experiencia en el proceso, estoy lista para contenstar sus preguntas. No le de pena llamar.

Cecilia Rodriguez Perris Short Sale Realtor

951-858-5797

Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com

Lic.01505884

Prudential California Realty

Perris Pensando En Vender Su Casa De Perris CA? Razones Para Venderla En Los Dias Festivos!

Perris Pensando En Vender Su Casa De Perris CA? Razones Para Venderla En Los Dias Festivos!

La mayoría de vendedores optan por sentarse a hibernar durante el otoño - invierno, para listar sus casas de Perris para la venta en la primavera cuando esperan la  mayoría de los compradores.

Pero con las información correcta los vendedores inteligentes pueden listar HOY, vender más rápido de lo esperado, sin tener que hibernar durante el invierno. Listar su casa de Perris para la venta durante el otoño – invierno puede ser su mejor estrategia y le dará una ventaja competitiva.

Aunque listar su casa de Perris para la venta en los dias de fiesta venta a veces resulta un poco inconveniente, es un tiempo para las celebraciones con la  familia y amigos y con otras cosas en su mente. Pero, antes de tomar la decision de esperar hasta enero-  primavera para listar su casa de Perris tome en consideracion estas  razones por las que diciembre –Enero podría ser su mejor momento para vender:

Los compradores que buscan un hogar durante los dias festivos tienden a ser compradores muy motivados!

Los compradores que estan seriamente en comprar, tienen menos casas para elegir durante los días de fiesta, así que tendra menos competencia, lo que le dara una gran ventaja.

El inventario de casas para la venta por lo general aumenta dramaticamente en Enero!!!Entre mas inventario la demanda Baja, como el precio por su hogar.

Las casas lucen mejor cuando están decoradas para las fiestas !!! Los potenciales compradores lo aprecian.

Enero es tradicionalmente el mes que los empleados comienzan nuevos empleos. Dado a las transferencias, no pueden esperar hasta la primavera para comprar, usted tendra una mejor oportunidad de capturar ese mercado.

Por razones de impuestos, algunos compradores deben comprar antes del fin de año.

Si vende su casa durante los días de fiesta, usted puede tener una mayor oportunidad de ser un comprador no- contingente en la primavera, cuando más hogares están en el mercado. Esto aumenta la probabilidad de que pueda vender caro, y  entonces comprar barato!

Aunque el grupo de compradores que están buscando casa en los dias festivos es mas pequeña, Estos compradores buscando casas en el frio,no estan jugando, estan seriamente más motivados buscando un “Lugar Para Llamarlo su Hogar”.

Si usted está seriamente pensando en Vender su hogar de Perris por el precio mas alto posbile hágalo HOY en lugar de esperar la Primavera. Sacara provecho  de las pocas casas en el mercado que puede conducir a más demanda por su casa de Perris California. Usted no deberia de esperar  cuando la competencia este fuerte.

No sea usted uno de los que de hoy en un par de años se den cuenta que el Mercado les brindo una oportunidad de ORO y sea usted uno de Los Desfortunados Que  se  Arrepientan de Haberse Quedado  Sentados Mirandola PASAR!

Si está soñando con mudarse en una casa más Grande, cercas de la Familia, del Trabajo, un pago mas Economico, simplemente necesita un Cambio, llame hoy: Perris California Realtor Cecila Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar.

Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece. Si usted, alguien que usted conoce tiene alguna pregunta de Perris Real Estate, busca la representación de un agente, por favor no le de pena llamar. Ya sea en la Venta & Compra de un hogar en Perris California, en ambos le puedo assistir. Si solamente nesesita saber mas de alguna informacion en especifica  estoy aquí para ayudar.

Cecilia Rodriguez Perris California Realtor

951-858-5797

Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com

Lic.01505884

Prudential California Realty

Perris California Deseandoles Un Feliz Dia de Acción De Dar Gracias

Perris California Deseandoles Un Feliz Dia de Acción De Dar Gracias

Mientras que el dia de Acción de Gracias es una época de reunirse con  la familia y amigos para expresar nuestra gratitud por todas las cosas que tenemos en nuestras vidas, hay muchas familias que no tendran una cena en sus mesas. Hay que dejar de pedir y empezar agradeceder, compartir lo que tenemos es una forma de dar Gracias.

Estar agradecios por la vida, que muchos no alcanzaron a dar Gracias este dia. Hay muchas maneras de dar gracias a nuestro padre Dios. Este acción de gracias, tome un momento para dar Gracias en la forma más significativa possible compartiendo con alguien más tal como:

Tocar la puerta a su vecino de edad mayor, preguntarle si hay que le pueda ayudar. Darle de comer Alguien que le pidio para comprar comida, ayudar a alguien que esta nesesitado. Al Soldado, podria ser que sea su vecino, pariente,amigo, tal vez un desconocido para usted, pero que no le importo arriesgar su vida por nosotros, muchos de ello no volvieron, o quedaron lisiados, para que usted y yo puedamos dormir tranquilos. Decirle lo agradecido que esta, si hay algo que pueda ayudar.
 
El Dia De Acción de Gracias se trata de mucho más que solo dar gracias y preocuparse que su mesa este perfecta: Se trata de tomar conciencia de las bendiciones que la vida nos ofrece, a veces no nos damos cuenta de todas la benciones que tenemos. A veces los tiempo tientan nuestras almas para ver que tan fuerte es nuestra fe. Dejar de pedir y ser agradecidos, empezar a dar gracias con hechos, es una forma de dar la Gracias a nuestro Padre Dios. Dando es como resibiremos sin tener que pedir.

Quisiera personalmente aprovechar en este dia de Acción de Gracias agredecer a las familias que confiaron en mi la Venta, Compra de su hogar. Sé que para algunos de ustedes fue una decision muy dificil de tomar. Gracias por brindarme la oportunidad que usted me eligiera para ayudarle en estos tiempos tan difíciles.

De mi familia a la suya, deseandoles a todos un Feliz Dia De Accion De Gracias, lleno de salud y bendiciones en compania de sus seres queridos, sinceramente su agente local, Cecilia Rodriguez.

Cecilia Rodriguez Perris California Realtor
951-858-5797
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
Lic.01505884
Prudential California Realty

Perris Comprando Casa? Asistencia Para El Enganche Disponible En Perris Ca

Perris Comprando Casa? Asistencia Para El Enganche Disponible  En Perris Ca. Atención Primeros Compradores De Perris Ca. Asistencia Para El Enganche Disponible. Si usted es primer comprador, usted está listo para salirse de ese apartamento, casa de alquiler, esta pensando en tener un lugar en  Perris Ca, para llamarlo “Mi Casa, Mi Hogar“ en estos momentos, hay docenas de propiedades en Perris que son elegibles para recibir asistencia para el  pago inicial (Enganche).

La mayoría de estas propiedades no son REO’s, ni Ventas cortas. Son vendedores de ventas regulares y están  muy motivados a vender sus casas antes que termine el 2014. Saque provecho del bajo interes, del precio de las propiedades en Perris , que están de nuevo a su alcance. No espere que los interes aumenten esperando que las casas bajen de valor. No COMETA los mismos ERRORES del PASADO !. Esta enterado que los interés están programados aumentar?. Solo es question de tiempo. No se Arriesgue!

No pierda la oportunidad de comprar su casa en la bella ciudad de Perris Ca.. Llame hoy para encontrarle a usted y su familia un lugar para llamarlo “Mi Hogar” No hay mejor lugar que su “Propio Hogar, Dulce Hogar“ Quiere ver casa de venta en Perris cierto? Para mirar casas, condominios Solo haga click Aquí; Casas de Venta en Perris.

Si esta listo para el reto, Llame hoy para empezar encaminarlo en su meta de comprar su hogar en Perris Ca. Que esta esperando?  La asistencia para el enganche esta disponible, los interes estan historicamente bajos, la oportunidad de ser proprietario del Sueño Americano en Perris esta a su alcance!

Solo tiene que levanter su telefono y llamar: Cecilia Rodriguez Perris California Realtor: 951-858-5797. A proposito no hay ningun costo para encontrarle la que sera su hogar en Perris Ca. Llame hoy para comprar un hogar antes que termine el 2014!  No se dilate Llame Hoy!  No le de pena llamar. Mande un Email:Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com.

Por  Que No Solo Es Una Casa, Es Su Hogar El Sueño Americano !

Cecilia Rodriguez  Perris California Realtor
951-858-5797
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
Lic.01505884
Prudential California Realty