Como Puedo Vender Mi Casa De Perris Para Comprar Otra Al Mismo Tiempo?

Si usted pensando en Vender su casa de Perris, para comprar otra y no puede permitirse el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena opcion seria listar su casa de Perris, con la “contingencia”que tiene que encontrar una casa antes del cierre de la venta de su casa de.

Que Es Una Venta Con Contingencia En Perris CA?

Una venta con “Contingencia“es cuando del cierre de la venta de su casa de Perris, dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la suya.

Puede ser que usted también resiba una oferta  de un comprador con la “Contingencia”que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor. Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas con “Contingencias“.

Si usted es vendedor En Perris: El precio de venta de su casa debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar, tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.

No se arriesgue a mover su casa de del mercado por aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado o no a resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.

Si usted es el comprador en Perris: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”.

Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa al mercado para la venta, o no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas.

Tenga en consideración, que en un Mercado de poco inventario, las ofertas con “contingencias” de tener que vender una casa antes casa para comprar otra, tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.

Deber ser  un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de su casa o no puede conseguir el financiamiento para la compra del  próximo hogar, varios contratos se pueden perder.  Asegurese que el agente que contrate tenga experiencia en ventas contingentes

Para esta clase de ventas con “Contingencia” se requiere de la experiencia y la habilidade del agente que lo reprenste, y a veces de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones. Si tiene alguna pregunta sobre la ventas con contingencias,  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Perris CA Casas De Venta.

Si esta pensando vender su casa de Perris, para comprar otra, está interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga Click en el Link y Escriba su Direccion or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si tiene alguna pregunta sobre las ventas con contingencia, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Perris CA.                              

Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor                                                    

951-858-5797                                      

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Reparaciones Importantes Que Debe De Hacer Antes De Vender Su Casa De Perris CA

Si esta pensando vender su casa de Perris, es como la mayoria de vendedores que quieren obtener el precio mas alto por su casa de Perris, querrá que su hogar esté en óptimas condiciones, pero no quiere que sus ganancias se vean reducidas gastando demasiado en mejoras para el hogar, no las disfrutara de todos modos. Especialmente ahora con estos tiempos de incertidumbre con el corona virus, la mayoria esta buscando formas de ahorrar. 

La clave es centrarse en las reparaciones más importantes que debe de hacer antes de vender su casa de Perris, para que cada dólar que gaste respalde el precio mas alto que pueda obtener por su casa.  Las reparaciones más pequeñas y menos costosas combinadas con una buena decoracion tendrán un gran retorno de su inversion. Pero,,,cómo saber qué hacer antes de poner tu casa en el mercado? Enfoquese en estas reparaciones;

Reparar Todo Tipo De Pisos Dañados

Pisos de madera rayados, alfombras desgastadas y deshilandose, el linóleo viejo y desgastado hara que su casa se mire descuidada y en malas condiciones. En cuanto los compradores ponga un pie en su casa lograra que la borren de su lista. La mayoria compradores no quieren lidiar con reparaciones. Ofrecer credito para que la remplazarla es algo por lo general no les parecera suficientemente atractivo.

Restauración De Pisos
Si tiene pisos de madera, encere y pula sus pisos de madera para ahorrar dinero. Use cera adecuada para el acabado de su piso. Espere gastar alrededor de $3,000, en el proyecto y recuperara el 100% del costo, según el "Informe de Impacto de Remodelación de la Asociación Nacional de REALTORS®". Considere cambiar cualquier piso viejo por madera nueva. Si eso no está en el presupuesto, cualquier reparacion de pisos hara una gran diferencia.

Arregle Las Manchas De Agua
Cuando los potenciales compradores miran una mancha de agua, pensaran que podría haber problemas ocultos debajo de la superficie. Es por eso que esta es una de las cosas que debe de hacer antes de listar  su casa para la venta. Primero, asegúrese de que el problema esté solucionado: traiga a un plomero para que revise si hay fugas de agua en las tuberías y reparlo antes de vender.

Remplaze Las Mayas De Las Ventanas
Esto es económico, incluso puede hacerlo usted mismo. Puede comprar un kit de reparación de marcos de ventanas en una tienda de mejoras para el hogar. Esta sencilla renovacionla siempre valga la pena, al igual que otros problemas pequeños pero muy visibles. Cuando este pensando de que puede hacer para aumentar el valor de su hogar, empieze arreglando todos los detalles pequenos que resultan inconvientes or feos, esto evitara que los potenciales compradores levanten las cejas cuando miren esos pequeño problemas sin arreglar.

Repare Los Rellenos or Grouts
Los mejores proyectos antes de vender su casa de Riverside, que tienen el mejor retorno de la inversión implican hacer que una casa luzca como nueva, Si los rellenos de la lozeta or grouts están descoloridas or agrietadas, los compradores lo notarán. Los rellenos nuevos, junto con una buen limpieza puede hacer que los pisos viejos en toda la casa parezcan como nuevos.

Otra pequeña solución con un gran impacto seria renovar los rellenos or grout de los baños, esto podrian costar un aproximado de $ 1 y $ 2 por pie cuadrado, aumentando a $10 por pie cuadrado para trabajos más complicados. Si es de los que les gusta reparar, podria ahorrar aún mas si lo hace usted mismo.

Resucite or Dele Vida a su Cesped Moribundo
Solucionar el problema no cuesta mucho dinero, y lo bueno es que lo recuperarás todo y algo más, una vez que venda. Contratar un servicio de cuidado del césped para aplicar fertilizantes y controle la malezas podria costarle un aproximado de $375,00. Una vez que venda la casa, esta solución relativamente de bajo costo podría recuperar $ 1,000. Ese es un inmejorable retorno de la inversión del 267%.

Arregle La Puerta Principal
Si no esta en su presupuesto comprar un puerta nueva, considere pintarla, esto aumentara el atractivo de su casa. Esto incluye todas las puertas. Esto es otro pequeno arreglo que tambien valdra la pena y aumentara el atractivo de su casa de Riverside.

Dele Vida A Su Cocina
Una renovación completa de la cocina rara vez vale la pena cuando llega el momento de vender, a pesar de que a los compradores les encanta las cocinas nuevas. Las cocinas siguen siendo una de las características más importantes para los compradores. El problema es que una renovacion complete de cocina podria costarle un aproximado de $65,000. Esto es un costo que los compradores no le pagarán. Los vendedores recuperaran alrededor del 62% de una renovación completa de la cocina.  Si está renovando algun espacio solo para la venta, concéntrese en proyectos de bajo costo y de alto impacto.

Actualizar or  Renovar la cocina no tiene que ser costoso. Pintar los gabinetes de madera, instalar agarraderas (hardware) nuevas en los gabinentes, instalar nuevas encimeras (countertops),en la cocina or  electrodomésticos nuevos podría ser suficiente.

Arreglar su casa de Perris, para venderla no tiene que ser costoso, concéntrese en las renovaciones más importantes que debe de hacer antes de vender su casa de Perris, eligiendo proyectos que hagan que luzca más atractiva y hacer las reparaciones nesesarias para que presente sus casa en buen estado y justifique el precio mas alto por su casa de Riverside. Elija reparaciones que presentaran su casa en buen estado y lista para la venta para que justifique el precio de venta más alto posible. Espero sinceramente que estos sencillos consejos le sean de ultilida. Si tiene alguna pregunta llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No solo le dare mas consejos, tambien le puedo ayudar que obtenga el mayor retorno de su inversion. Visite:Perris Casas De Venta

Si pensando en Vender & Comprar su Primer, Segundo Hogar en Perris CA,  es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en Perris CA. Si esta interesado en un Analysis Del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga Click en el Link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta. Haga Click en Like, para que este al pendiente de lo que esta pasando en el mercado de Real Estate en Perris CA.

Cecilia Rodriguez Perris CA Realtor

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Pensando Vender Cormprar Una Casa En Perris? El Momento Ha LLegado!

Si esta pensando vender or comprar una casa en Perris, el momento de actuar ha llegado!. Aparte de tener que Lávarse las manos, usar una máscara en todo momento, Manténerse a seis pies de distancia el uno del otro, estos son solo algunos de los cambios que se han convertido en parte de la nueva normalidad debido a la pandemia del Corona Virus. Pero qué más ha cambiado?

Cuando parecía que el mundo se detuvo a mediados de Marzo, debido a la pandemia mundial del corona virus, nadie sabía qué efectos duraderos estaríamos enfrentando económicamente. Millones se quedaron sin trabajo de un dia para el otro,  las empresas se vieron obligadas a cerrar sus puertas. Ninguno de nosotros estabamos listos, no abiamos vivido estos tiempos sin precedentes. 

La forma de hacer negocios de Real Estate cambió casi instantaneament a un mundo virtual. Hasta estos momentos no estamos seguros de cuando volveremos a lo que llamamos “normal” de nuevo. Si me hubieran preguntado a mediados de Marzo donde parecia que todo habia detenido, qué esperábamos que sucediera, honestamente les habría dicho que tambien el Mercado de Real Estate se detuvo!

Pero cómo podría hacer una venta si las personas no pueden salir de sus casa? Cuando la realidad es que nadie se animaria a comprar una casa sin verla primero. Seamos realistas, nadie compraría una casa por cientos de miles de dólares solamente por la miraron en los sitios de internet or  Virtual Tour. Comprar una casa es el sueño mas grande para la mayoria de las personas, no hay forma que las personas gasten lo que les ha costado tanto esfuerzo ahorrar en algo que no conocen, ni nunca han estado antes. No hay manera esto podria pasar. Simplemente no sucedería.

Pero el Mercado de Real Estate en California se mantuvo lentamente en movimiento, y se considero Real Estate como un servicios esencial rapidamente, se encontro una manera, segura de mostrar propiedades y vender casas, siguiendo los nuevos protocolos de seguridad sin dar tiempo que los precios bajaran, comenzando los precios aumentar.

Pero Como Es Que Los Precios Estan Aumentando?

La respuesta es sencilla, bajo inventario y bajas tasas de intereses. Aunque lamentablente muchos trabajadores han perdido sus trabajos debido a la pandemia del corona virus, los profesionales que pueden trabajar desde sus casas y los trabajadores esenciales que no fueron afectados en gran medida, y que tienen la capacidad para calificar para un prestamo, son los que han ayudado a mantener a los precios de las viviendas a flote.

A pesar de esto hay personas que estan tomado la decision de esperar hasta que los precios se derrumben. Piensan que lo con lo que estamos experimentando hoy volvera a pasar lo que paso en el 2008-2009, pero esto no es el caso. En los últimos años, los precios han aumentado los suficiente para que propietarios de viviendas acumulen suficiente ganancia en sus propiedades. 

Tambien los tipos de prestamos y requsitos son diferentes de aquel tiempo. No se les esta acreditando credito excesivo para usarse las propiedades como ATM. Estos hechos nos permiten saber que no habrá una gran cantidad de Foreclosures durante esta economía en recesión. Aunque aun podemos experimentar más altibajos, hasta que hayamos superado completamente esta pandemia, pero una cosa es segura: no se trata de si el mercado de Real Estate se recuperará, sino cuándo.

Si está seriamente pensando vender su casa de Perris, el Momento ha LLegado!.Las propiedades estan resibiendo multiples ofertas en cuanto llegan al Mercado. Aproveche las bajos intereses que tendra en su proximo hogar. El momento de actuar es Ahora! No espere!

Si es comprador aproveche los bajos intereses. Recuerde, enfoquese en el pago mensual, no tanto en el precio de la casa. Si puede hacer los pagos de una casa, entonces se merece comprar su propio hogar.

Si es propietario ha estado soñando con una casa mas grande, mas el pequeña, tal vez reubicarse, el Momento de hacerlo ha llegado. Ya no espere!.Se podria sorprender cual se el valor de su casa. Le puedo ayudar a vender su casa y encontrarle la casa de sus sueños.   

Si pensando en Vender & Comprar su Primer, Segundo Hogar en Perris CA,  es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en Perris CA. Si esta interesado en un Analysis Del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga Click en el Link y Escriba su Direccion or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/Perris Casas De Venta. Haga Click en Like, para que este al pendiente de lo que esta pasando en el mercado de Real Estate en Perris CA.

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